辰溪县住房和城乡建设局 （以下简称县住建局）是县人民政府工作部门，为正科级。

县住建局贯彻落实党中央关于住房和城乡建设工作的方针政策和决策部署，全面落实省委、市委、县委关于住房和城乡建设工作的部署要求，在履行职责过程中坚持和加强党对住房和城乡建设工作的集中统一领导，主要职责是：

（一）承担牵头推进新型城市化战略的日常工作。拟订全县推进新型城市化、城乡建设、住房保障、工程建设、建筑业、住宅房地产业、勘察设计咨询业的规范性文件以及相关的发展战略、中长期规划和年度计划并指导实施，并进行行业管理。

（二）承担规范、监督和管理房地产开发市场的责任。牵头组织拟订房地产开发市场监管政策并监督执行，提出房地产开发建设行业发展计划；负责商品房预售许可证的行政许可和管理工作；负责住房制度改革和住房建设管理工作。

（三）承担城镇低收入家庭住房保障的责任。负责编制城镇保障性住房发展规划及年度计划并监督实施。

（四）负责制定房屋交易政策、规章制度并监督执行；指导监督房屋产权管理等工作；协同县自然资源局指导房屋登记工作。

（五）承担建立科学规范的工程建设标准体系的责任。负责执行工程建设实施阶段的国家标准、全国统一定额和行业标准及相关的管理制度，组织拟订具体实施办法、管理规程；监督指导各类工程建设造价、标准定额的实施；负责发布工程造价信息。

（六）负责监督和管理全县建筑活动，负责建筑市场准入、建设项目施工报建审批；负责监督管理建筑工程和市政基础设施工程招标投标及招标投标监管和备案、工程监理、合同管理；负责建设工程质量、安全生产和竣工验收备案工作，组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理；负责实施各类房屋建筑及其附属设施和城市市政基础设施的建设工程抗震设防工作；负责建设工程和市政基础设施工程城建档案备案工作。

（七）负责组织协调建设企业参与国际、国内工程承包、建筑劳务合作，指导建筑企业开拓县内外建筑市场。

（八）负责县城规划区城市基础设施的建设和一定规模的城市扩建和改建工程；负责全县燃气管理工作；负责县城污水和供水设施监督管理工作；指导城市地下空间的规划、勘察设计、工程质量及开发和利用。

（九）负责城乡规划区域内的国家、省、市、县重点工程项目施工阶段的综合管理、组织协调工作。

（十）负责对建设工程勘察、设计活动实施监督管理；负责对房屋建筑工程、市政基础设施工程施工图设计文件中涉及公共利益、公众安全、工程建设强制性标准的内容进行审查；负责建设工程消防设计审查、消防验收、备案、监督抽查等工作。

（十一）承担规范和指导村镇建设的责任。落实国家、省、市、县村庄和小城镇建设政策并指导实施，指导和规范农村住房建设和新农村建设；指导小城镇和乡镇污水处理和生活垃圾治理工作，指导省、市、县重点镇的建设。承担对历史文化名城、名镇、名街、名村和中国传统村落的监督保护工作。负责对全国重点镇、特色镇、重点村的审核上报和建设工作。负责全县农村危房改造政策的宣传和贯彻落实，负责农村危房改造的规划编制、危改指标分配、资金落实、纸质档案管理及监督工作。

（十二）承担推进全县建筑节能与建设科技进步的责任。组织制定全县建筑节能政策、规划并监督实施，组织实施重大建筑节能项目。制定建设行业科技发展规划和技术政策，组织重大科技项目攻关和新技术开发利用，负责管理行业科技成果。指导房屋墙体材料革新工作。

（十三）负责城建资金、新型城镇化资金的使用监督和管理；负责城市基础设施配套费的征收工作。

（十四）负责建筑施工企业、勘察设计企业、房地产开发企业等建设类企业的资质管理。

（十五）负责全县城市建设执法和房建开发执法工作。

（十六）负责全县建筑装饰装修行业质量安全监督和管理，负责装饰装修行业的执业资格审核。

（十七）拟订行业人才发展规划，负责建设行业人才队伍建设。负责建设系统职工队伍的培训和继续教育工作，承办专业技术职称和行业资格管理的有关工作。负责全行业安全生产培训和岗位技能培训工作。

（十八）负责局机关和所属事业单位的宣传教育、机构编制、干部人事、纪检监察、计划生育、社会治安综合治理、精神文明和法治建设工作。

（十九）完成县委、县人民政府交办的其他任务。

（一）办公室（人事财务股）

主要负责人：米凌云

工作职责：负责局人事、文明创建、12345热线、意识形态（网络意识形态）、起草局机关重要文稿、机关政务工作、督查督办、文电处理，新闻宣传、局机关重要会议的组织协调、文书档案管理工作、信息化工作、城市建设档案管理、公务用车、办公用品采购、公务接待等日常管理工作。承担机关、派出机构和所属事业单位预决算、财务审计、国有资产、基本建设和各类资金、专用基金及装备采购工作等相关财务工作。

办公时间：法定工作日，夏季（7月1日—9月30日）：上午8:00—12:00，下午15:00—18:00；冬季（10月1日—次年6月30日）：上午8:00—12:00，下午14:30—17:30

地址：辰阳镇育才路住建环保综合大楼十五楼1503室

（二）城乡建设管理股

主要负责人：文辉

工作职责：研究拟订全县城乡建设发展战略、中长期规划及年度计划、改革措施、管理办法；负责城市市政基础设施新建、改建、扩建工程项目的立项报批、招标投标、安全生产、工程质量管理；组织和参与市政工程重大质量、安全事故的调查处理；负责城市燃气、供水、计划用水、节约用水的行业管理工作；指导和监督镇、乡和村庄建设；指导村庄整治、农村住房建设和危房改造；指导镇、乡和村庄污水处理、生活垃圾治理和人居生态环境的改善工作；参与省、市重点镇(村)的建设工作；承担对历史文化名城、名镇、名街、名村和传统村落及重点镇、特色镇、重点村的审核上报和后续建设过程中的监督工作。

办公时间：法定工作日，夏季（7月1日—9月30日）：上午8:00—12:00，下午15:00—18:00；冬季（10月1日—次年6月30日）：上午8:00—12:00，下午14:30—17:30

地址：辰阳镇育才路住建环保综合大楼十四楼1411室

（三）行政审批服务股

主要负责人：刘圣冬

工作职责：负责统一受理和办理行政审批事项；综合协调落实有关行政审批工作；参与行政审批有关的技术审查工作，并协助抓好落实；负责实施工程改革审批相关工作。负责城市基础设施配套费的催缴、核算工作；负责行政审批股行政许可决定相关文书的收集归档工作；负责实施工程改革审批相关工作。

办公时间：法定工作日，夏季（7月1日—9月30日）：上午8:00—12:00，下午15:00—18:00；冬季（10月1日—次年6月30日）：上午8:00—12:00，下午14:30—17:30

地址：辰溪县政务服务中心94、95、96窗口

（四）建筑工程管理股

主要负责人：唐建华

工作职责：负责指导和规范全县建筑市场工作；负责全县建筑施工领域“打非治违”专项工作及建筑市场责任主体不良行为认定上报工作；负责全县房屋建筑和市政基础设施工程及建筑装饰装修施工活动监管工作；负责制定全县建筑施工企业(含外来施工企业)、建筑安装企业、建筑制品企业、建设监理单位管理工作以及企业资质和专业人员执业资格的审查、申报、审批工作；负责指导建筑业企业资质升级及信用数据提升工作；负责建设工程动态监管平台管理工作；负责建筑工人实名制平台管理工作；负责保障农民工工资支付工作；负责协调农民工欠薪投诉工作；负责建筑业企业统计管理工作及建筑业企业培育入库工作；负责建筑材料询价工作；负责办公室日常公文资料整理归档工作；负责全县建筑装饰装修行业质量安全监督和管理，负责装饰装修行业的执业资格审核；承担推进全县建筑节能与建设科技进步的责任，管理并推广行业科技成果。

办公时间：法定工作日，夏季（7月1日—9月30日）：上午8:00—12:00，下午15:00—18:00；冬季（10月1日—次年6月30日）：上午8:00—12:00，下午14:30—17:30

地址：辰阳镇育才路住建环保综合大楼十四楼1415室

（五）政策法规股

主要负责人：张茂国

工作职责：负责行政执法监督和行政应诉工作；负责法治建设和普法、依法治理工作；负责规范性文件和其他重要文件的合法性审查工作；负责做好规范性文件“三统一”工作，制定年度执法检查计划并组织实施；负责建设行政执法及监督人员的培训教育工作；负责社会管理、信访维稳、反恐、禁毒，综合治理和来信来访接待处理工作。

办公时间：法定工作日，夏季（7月1日—9月30日）：上午8:00—12:00，下午15:00—18:00；冬季（10月1日—次年6月30日）：上午8:00—12:00，下午14:30—17:30

地址：辰阳镇育才路住建环保综合大楼十四楼1405室

（六）房地产业和物业管理监督股

主要负责人：胡献瑞

工作职责：拟定全县房地产开发建设的发展战略、中长期规划、年度计划；负责全县房地产开发市场统计、分析和研究工作；负责房地产开发企业房产中介资质的监督和管理，审核和核发资质等级证书；负责物业行业监督管理、既有住宅电梯加装、保交楼、保交房、房屋预售许可核定、网签备案等相关工作。

办公时间：法定工作日，夏季（7月1日—9月30日）：上午8:00—12:00，下午15:00—18:00；冬季（10月1日—次年6月30日）：上午8:00—12:00，下午14:30—17:30

地址：辰阳镇育才路住建环保综合大楼十四楼1410室

（七）消防工程管理股

主要负责人：雷宇

工作职责：主要承担全县各类房屋建设及其附属消防设施消防验收工作。

办公时间：法定工作日，夏季（7月1日—9月30日）：上午8:00—12:00，下午15:00—18:00；冬季（10月1日—次年6月30日）：上午8:00—12:00，下午14:30—17:30