项目所在地区：湖南省，怀化市，辰溪县

    1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称：辰溪县潭湾镇和锦滨镇全域土地综合整治项目（一期）

项目审批、核准或备案机关名称：辰溪县发展和改革局

批文名称及编号：辰发改农〔2025〕10 号

项目业主为：辰溪县光明堂投资发展有限公司

主要建设内容：辰溪县潭湾镇和锦滨镇全域土地综合整治项目内容包括：

（1）农用地综合整治。该子项包括辰溪县2025年度潭湾镇和锦滨镇耕地恢复1961.40亩、辰溪县2026年度潭湾镇和锦滨镇高效农田建设16540.61亩。

（2）建设用地整理。该子项包括辰溪县潭湾镇和锦滨镇建设用地盘活23.70亩。

（3）乡村生态保护修复。该子项主要对辰溪县潭湾镇和锦滨镇7处地质灾害综合整治。

（4）公共服务与基础设施建设。该子项为辰溪县潭湾镇和锦滨镇水利基础设施，包括新建电排站5处、整修山塘40座。

（5）乡村风貌提升和历史文化保护。该子项为辰溪县潭湾镇和锦滨镇美丽乡村建设，主要对潭湾镇和锦滨镇全域共36个村庄进行基础设施改造及公共服务提升。

（6）产业引入。该子项包括大酉文化乡村振兴片区（一期）；稻花鱼规模化养殖10000亩；高标准柑橘种植园8100亩；生态茶叶种植园2000亩；在石碧村、蛇形村、三甲塘村新建三处稻谷烘干厂占地共9.34亩。

项目总投资为：38559.39万元

资金来源：企业自筹。

监理招标金额为：263.16万元

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：辰溪县潭湾镇和锦滨镇全域土地综合整治项目（一期）监理服务；

1.2.2  建设地点：辰溪县潭湾镇、锦滨镇；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等”）

1.3 监理服务期限：施工准备阶段、施工阶段、工程验收交付阶段、缺陷责任期四个阶段；施工工期865日历日（从实际开始动工、监理工程师签发开工令之日起算，至工程竣工日止）；

1.4 招标范围：施工准备阶段、施工阶段、工程验收阶段、缺陷责任期四个阶段的全过程监理服务工作(具体时间以签订的监理合同为准) ；

    1.5招标编号：431323202509060102

    2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或建筑工程专业监理乙级及以上资质，资质证书处于有效期；

2.3 拟任总监理工程师应具有建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。

2.4  本次招标：□接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

☑不接受联合体投标

2.5  投标人可以就本招标项目上述标段中的  /  个标段投标，但最多允许中标   /    个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.6 类似工程业绩要求：

 □ 不要求

☑ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

☑企业承担过1项类似工程； □拟任总监理工程师承担过1项类似工程

2.7  其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

    3.资格审查

采用资格后审方式。

    4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2021〕234号文件规定的：综合评估法。

    5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请从2025年9月08日起在辰溪县人民政府门户网站下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

    6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2025年9月08日09时30分。请投标人登录辰溪县人民政府门户网站下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

    7.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为辰溪县建设工程招标投标事务中心，电话0745-5252933。

9.其它

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在辰溪县人民政府门户网站下载招标文件等相关资料。

    10.联系方式

招 标 人：辰溪县光明堂投资发展有限公司；

地    址：湖南省怀化市辰溪县产业开发区1期2栋109室；

联 系 人：谢女士；

电    话：17888840078；

 

招标代理机构：湖南业鑫工程项目管理有限公司；

地    址：湖南省怀化市鹤城区迎丰东路181号；

联 系 人：陆女士；

电    话：0745-2207331；