1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 1938辰溪县孝坪兵工小镇(一期)建设项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 辰溪县发展和改革局 批文名称及编号 1938辰溪县孝坪兵工小镇(一期)建设项目备案证明、辰发改社会备﹝2025﹞9号、2503-431223-04-02-583448，建设单位为 辰溪县丹山文化传媒有限公司 ，项目总投资为 12036.35万元 ，资金来源和落实情况 企业自筹、已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：1938辰溪县孝坪兵工小镇（一期）建设项目工程总承包；

1.2.2  建设地点： 湖南省怀化市辰溪县孝坪镇；

1.2.3  项目基本情况：

本投资项目位于辰溪县孝坪镇，主要由兵工接待站、兵工洞天、兵工研学馆、兵工风情街、兵工民宿街、兵工俱乐部共六个子项目组成，具体为：

兵工接待站：本子项目拟改扩建建筑面积5702.78㎡，配套建设宗地红线内道路、广场、停车场、绿化景观等总图设施，同时配置游客服务设施。

兵工洞天：本子项目包括省S223线溶洞和云箭集团东侧溶洞，拟改造洞内声、光、电和灯光场景等配套设施。

兵工研学馆：本子项目拟改建建筑面积3280.50㎡，配套建设广场、绿化景观等总图设施。

兵工风情街：本子项目拟改建生产厂房4栋建筑面积4702.83㎡，配套建设广场、绿化景观等总图设施。

兵工民宿街：本子项目拟改扩建中心村民宿建筑面积7297.12㎡，改造爱国村6栋沿街宿舍北立面，同时改造中心村广场、云箭广场绿化景观等配套设施。

兵工俱乐部：本子项目拟改造怀旧剧场建筑面积3453.61㎡、兵工小镇记忆馆建筑面积788.08㎡、村BA纪念馆建筑面积268.00㎡、兵工小镇办公楼旧址建筑面积1358.96㎡，以及村BA球场修缮。本次招标金额9659.95万元。

1.3 工期要求：项目总工期为 240 日历日，其中：施工图设计 40日历日；施工工期 200 日历日☑天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围： 1938辰溪县孝坪兵工小镇（一期）建设项目工程总承包，包括设计、施工，具体范围为：

（1）设计部分：包括但不限于初步设计优化、施工图设计及后续服务；施工图设计内容和标准必须经建设单位认可。

（2）施工部分：包括但不限于经审查通过后的设计施工图范围内的全部工程，施工范围最终以招标人签字认可、并通过建设行政主管部门审查核准的施工图为准。

1.5 质量标准：（1）设计要求的质量标准：设计文件内容应满足项目功能需求，符合国家相关行业规范标准，满足《建筑工程设计文件编制深度规范（2016）版》要求，并通过施工图审查机构审查合格；

（2）施工要求的质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）》及其他现行国家验收规范，工程质量标准为合格。

1.6 施工保修要求：按国务院279号令《建设工程质量管理条例》(2019年4月23日修正版)要求保修。

1.7招标编号： HHZJ-2025GZ-005 

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 以下资质任选其一：①工程设计综合资质；②工程设计建筑行业乙级及以上资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上 资质。

2.3  拟任工程总承包项目负责人具备 建筑工程类注册执业资格 （不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）；

2.4  拟任施工项目负责人具备 建筑工程 专业 二级及以上注册建造师执业 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5  ☑拟任设计项目负责人具备    /    专业 一级注册建筑师 执业资格；

     □拟任设计项目负责人具备    /    专业    /    职称（适用于未实行执业资格）。

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的   /（具体数量）   个标段投标，但最多允许中标/（具体数量）  个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8  类似工程业绩要求：

□不要求

☑要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

☑不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

2.10  其他要求：（1）施工项目部关键岗位人员必须是本企业在职人员且无在建工程。施工项目部关键岗位其他人员采用承诺制，提供施工项目部关键岗位人员配备的书面承诺，承诺中标后施工项目部关键岗位人员配备不低于湘建建〔2020〕208号《湖南省建筑工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》文件规定最低配备标准，并及时到建设行政主管部门备案。

（2）工程总承包项目负责人满足资格要求的情况下，可兼任施工项目负责人或设计项目负责人，但不得同时兼任施工项目负责人和设计项目负责人。

3.资格审查    

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督〔2024〕 34 号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2025 年 4 月 30 日起在 怀化市公共资源交易中心交易平台 下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 怀化市公共资源交易中心交易平台 进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

 6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2025 年 5 月 26 日 9 时 30 分。请投标人登录 怀化市公共资源交易中心交易平台 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《湖南省招标投标监管网》、《怀化市公共资源交易网》、《辰溪县政府门户网》 上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 辰溪县建设工程招标投标事务中心 ，电话0745-5259933。

9.其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在怀化市公共资源交易中心交易平台下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0745-2719307。QQ312115716。 。

……

10.联系方式

招 标 人： 辰溪县丹山文化传媒有限公司 ；

地    址： 湖南省怀化市辰溪县辰阳镇育才路体育馆101号门面 ；

联 系 人： 易先生 ；

电    话： 15074540773 ；

 

招标代理机构： 怀化中旌项目管理有限公司 ；

地    址： 怀化市鹤城区刘塘路鹤洲公馆17栋1单元201 ；

联 系 人： 杨女士 ；

电    话： 0745-2768228 。