为进一步提升城市品位、优化城区功能、扩展城市空间，切实加快城南片区建设，经县人民政府常务会议研究，拟公开招商引资建设城南商贸城项目，特制定本招商公告。

一、项目名称

辰溪县城南商贸城项目

二、项目地址

项目位于辰溪县城南大道与S250交汇处（具体位置以红线图为准）。

三、招商主体

辰溪县人民政府

四、投资商要求

（一）投资商系中国境内注册成立的企业法人，具有独立法人资格。

（二）投资商具有良好的银行资信、财务状况以及相应的投融资、偿债能力，“500强”或有“500强”（世界500强、中国500强、民营500强）入围经历的企业优先。

（三）投资商须有5个大型商贸城项目（单个项目建筑面积在10万平方米以上）建设、运营经验。

五、供地方式

该宗项目用地面积约75亩（实际用地面积以《国有建设用地使用权出让合同》约定为准），为商业服务业设施用地。该宗国有建设用地使用权按招拍挂出让程序出让。

六、建设要求

1．规划要求。规划指标：容积率≤1.3，建筑密度≤45%，绿地率≥12%，建筑限高60米，停车位配比按100㎡:0.7予以控制（最终以项目供地时规划确定的指标为准）。

2．建设标准。项目总投资3亿元人民币，建设功能齐全、县域一流的综合性商贸集散地。

七、其他要求

1.为经营好商贸城，繁荣市场，投资商须设立管理公司负责商贸城运营与管理，在8年内自持商业项目15%产业（不含酒店部分），不得对外销售。

2．投资商需交纳200万元履约保证金（不计利息）。

账户名：辰溪县非税收入管理局

账  号：70030311000000879

开户行：华融湘江银行有限公司辰溪县支行

八、报名条件及所需资料

1．为了使该项目能按要求、按标准进行，凡有意参加本项目投资者者，携带报名所需资料前辰溪县商务局 报名和初审，再参与本宗国有建设用地使用权招拍挂报名，符合招商要求的投资商享受该政策。按照国有建设用地使用权出让相关要求，国有建设用地使用权交易结束后3个工作日内，持相关资料到 辰溪县自然资源局 进行资格审查合格后，再签订《国有建设用地使用权成交确认书》及《国有建设用地使用权出让合同》。

2．凡有意参加该宗国有建设用地使用权竞卖人，需提供以下资料参与报名：法人授权书（原件）及营业执照副本、税务登记证副本、法人代码证副本、被授权人身份证复印件（同时出示原件），投资商须有5个大型商贸城项目（单个项目建筑面积在10万平方米以上）建设、运营经验相关材料。

九、报名时间及地址

报名时间：2020年5月6日至2020年5月13日

报名地址：辰溪县商务局（辰溪县辰阳镇育才路广电大楼八楼）

联系人：孙本兴

联系电话：13787518847

                           辰溪县商务局

                      二〇二〇年四月三十日