附件：

辰溪县房产管理局2015年度部门决算公开

一、部门职责及机构设置情况

辰溪县房产管理局属自收自支事业单位。按工作需要，县房产管理局拟设5个内设机构，即办公室、计划财务股、产权监理股、住房保障股、房证管理股。现共有114人。其中在职（即财政拨款24人，自收自支54人，临聘人员7人）离休1人，退休29人。（其中财政拨款退休7人，自收自支退休人员22人）。根据国家法律法规和政策，县房产管理局的主要职责是贯彻执行国家住宅和房地产法律、法规和政策，制订房地产开发年度计划，并组织实施；负责全县房产行业管理工作。

其主要职责是：

（一）贯彻执行国家、省市住宅和房地产法律、法规、规章和政策，拟订城镇住房制度改革配套政策和改革方案，并组织实施，落实省、市县关于企事业单位集资建房的有关政策。

（二）负责房地产市场的管理和培育；负责房产转让、抵押、典当、置换、担保等交易的登记管理工作；负责房屋租赁备案登记管理工作；负责商品房销售和预售管理工作；负责房地产咨询、评估、经纪等中介服务机构的监督管理。

（三）负责推动城市住房建设，指导全县住宅建设和住宅供应政策的实施；负责保障性安居工程建设管理工作；负责城乡危险房屋管理相关工作。

（四）负责县域内房屋白蚁防治监督管理工作。

（五）负责全县直管公房和公租房管理工作。

（六）负责全县房产执法监察工作，依法查处各类违反房产法律法规的行为。

（七）承办县委、县政府、县住建局交办的其他事项。

二、2015年度部门决算表

……（公开表格附后）。

三、预算执行情况分析

（一）部门决算的基本情况。

1、全年总收入8060523.81元,年初结转和结余3420387.05元,用事业基金弥补收支差额79465.53元共计11560376.39元;总支出7977979.27元,结余分配158931.06元,年末结转和结余3423466.06元,共计11560376.39元。

2、本年度一般公共预算财政拨款支出情况：本局2015年度财政拨款支出1700700元，其中人员支出1531600元，日常公用经费支出169100元。

3、 全年“三公”经费决算情况 ： 2015年“三公”经费支出总计144440元，较上年“三公”经费支出总额211982元减少67542元，其中：①公务用车运行维护费65422万元，占“三公”经费总额的45.29%，较上年减少58436元，下降的主要原因是我局认真贯彻落实中央“八项规定”和省委“九项规定”精神，严格执行了公务用车制度；②公务接待费79018元，占“三公”经费总额的54.71%，较上年增少9106元,主要原因是本单位认真落实党中央、国务院厉行节约的精神，切实采取措施，严格控制和压缩“三公”经费支出。

（二）部门决算分析：总的来说，自实行会计电算化以来，通过学习、操作专业的决算报表软件，感觉工作量比以前有了很大的改进，科目设计也更加科学合理，不足之处是由于决算报表每年都处在年度交接阶段，时间紧，任务重，没有来得及认真分析、好好总结。公开时，希望能够有固定的模板让我们参考。

（三）整改措施：下一年度，我们会继续严格按照部门预算来执行，没有预算的一定不支出，尽量细化，围绕预算来定，使部门预算更加完善。重点是在下一年度的部门预算执行、决算中进行完善。

                                            房产管理局

                                          2016年8月30日

附件：房产管理局015年度部门决算公开表格  点击下载