“今天很高兴，终于拿到这个不动产证了，有了这个红本本，咱心里更有底气了。“日前，辰阳镇桑木桥村宅基地协管员一行将《乡村建设规划许可证》和《农村宅基地批准书》送到村民谢圣进的手中，看着崭新的不动产证，谢圣进激动地说。

今年以来，辰溪县农业农村局根据新修订的土地管理法相关规定，由农村经营服务站积极承接农村宅基地管理职能，严格依法审批管理，加强用地建房管控和部门协作沟通，进一步规范该县农村宅基地管理工作，保障农民合理建房需求。为保障农村村民户有所居，农业农村部门根据新修订的土地管理法和省市县相继出台的文件规定，进一步明确职能职责、具体审批事项和流程，明确专人负责宅基地审批管理，272个村配备了农村宅基地协管员，完善动态巡查制度，严把村级初审关口。

农业农村、自然资源等多部门联动运行农村宅基地用地建房联审联办制度，依托各乡镇为民服务中心设立窗口，对外受理相关业务，实现农村宅基地申请报批同一个窗口进、同一个窗口出的一站式服务。同时，全面落实“三到场”要求，严格遵照“四个坚持”、“三个严禁”、“八不准”，完善审核批准机制和严格用地建房全过程管理。

据了解，辰溪县农业农村部门承接农村宅基地管理职能以来，采取有效措施，狠抓落实。建立农村宅基地管理队伍，采取以会代训、专题培训等多种形式，定期培训县、乡镇、村业务人员，为农村宅基地管理提供了人才保障。利用村广播、会议等形式，积极宣传农村宅基地管理法律法规政策、申请宅基地具体流程等，让农民群众明白怎么办、如何办。截至目前，全县受理农户申请宅基地31件、审批23件。

“以前的建房证只是对建房的行政许可和审批，现在发放宅基地不动产权证书，意味着房屋财产权得到了更加有力的保障。”县农村经营服务站站长万庆丰表示，“未来我们将进一步落实具体举措，加大督促指导力度，规范农民建房审批，提高审批效率，满足群众需要，切实维护群众合法权益，为传统村落保护提供发展机遇和有力保障。”